契税退税政策适用于以下人群:1. 因房屋买卖合同无效、被撤销或解除,需退还已缴纳契税的纳税人;2. 因房屋交易价格低于原计税价格,需退还多缴契税的纳税人;3. 因房屋交易中存在税收优惠,需退还部分契税的纳税人。具体退税条件和程序需咨询当地税务部门。
契税退税政策是一项针对特定购房者的税收优惠政策,旨在减轻购房者的经济负担。根据政策规定,只有满足特定条件的个人才能享受这一优惠政策。以下是可以申请契税退税的个人所需满足的条件:
购房者在购买住房时,如果单套建筑面积不超过144平方米或套内建筑面积不超过120平方米,并且该住房属于家庭唯一住房,即家庭名下仅有1套住房,便符合申请契税退税的基本条件。此外,对于购买90平方米及以下住房的家庭唯一住房,契税的征收比例将降至1%。
值得注意的是,只有那些尚未享受过相关税收优惠的购房者才有资格申请退税。如果购房者已经享受了其他税收优惠政策,则无法再次申请契税退税。
申请契税退税需要准备一系列材料,包括但不限于新购房屋合同、售出房屋合同、购买公有住房合同、上海市公有住房出售收入专用票据、新购住房契税缴款书、新购住房的契税纳税申报表、新购房人身份证、户籍证明以及新购房屋产权证等。此外,还需提供征收机关可能要求的其他相关资料。
契税退税政策为符合条件的购房者提供了实质性的经济支持。如果您对政策有疑问或需要申请退税,建议咨询专业答疑老师,以获取更详尽的信息和指导。
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