杭州市公积金缴存多久可以贷款买房

杭州市公积金缴存满6个月即可申请贷款买房。具体贷款条件包括：连续足额缴存公积金6个月以上，具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，信用良好，无不良信用记录等。购房者需提供相关证明材料，由公积金管理中心审核批准。

在杭州市，想要通过公积金贷款购房，首先需要满足连续缴存公积金6个月以上的条件。贷款的最高额度为50万元，具体可贷额度根据职工个人公积金账户的月均余额乘以15倍的系数来计算。

申请条件

申请公积金贷款需满足以下条件：

• 正常且足额缴存公积金六个月以上。
• 提供购房合同和相关证明材料，并同意将所购房产作为贷款的担保。
• 所购楼盘需获得杭州住房公积金管理中心的审批，且在合同签订、首付款支付后，方可提出贷款申请。
• 若通过房产中介购房，中介需在中心备案，且在合同签订、首付款支付后，在办理房产过户前，可提出贷款申请。
• 购买公房或拆迁安置房，需在合同签订、房款付清后，方可提出贷款申请。

贷款流程

公积金贷款的流程包括以下几个步骤：

1. 申请：申请人需向杭州住房公积金管理中心委贷银行的住房公积金贷款受理窗口提交申请材料。
2. 受理：委贷银行受理人员将对提交的申请材料进行初步审查，若材料齐全且符合法定形式，则予以受理；若不齐全或不符合形式，将告知申请人需补正的全部材料。
3. 审查与审核：审核通过的申请将获得准予贷款的决定；未通过的申请将被退回，并告知不予贷款的原因。
4. 核准：对于审核通过的申请，将作出准予贷款的决定，并发送同意贷款的短信通知；审核不通过的申请，将退回材料并告知原因。
5. 送达：同意贷款的短信将发送至申请人。

本指南由柳老师提供，旨在帮助您更好地理解杭州市公积金贷款的相关政策和流程。