佰学网 >学习助考 > 教育问答 > 契税税率是多少

契税税率是多少

原创

2024-11-26 18:20:35

次阅读

契税税率为3%-5%。契税是在中国境内转移土地、房屋权属时，由承受方缴纳的一种财产税。具体适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定幅度内确定。

契税是一种在土地、房屋权属转移过程中向承受者征收的税收。根据《契税暂行条例》，契税税率通常在3%至5%之间。具体的适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据本地区的实际情况确定，并需报财政部门和国家税务总局备案。自1997年10月1日起，《契税暂行条例》正式施行，规定在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人都应依法缴纳契税。

契税的征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），以及房屋买卖、赠与和交换。此外，以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖方式承受土地、房屋权属，或以预购方式承受土地、房屋权属等情况，也被视为土地使用权转让、房屋买卖或房屋赠与，需要征收契税。

契税已成为地方财政收入的重要组成部分，全国地方契税收入呈现快速增长趋势。由于土地、房屋权属转移的方式多样，契税的定价方法也因此有所不同。

自2016年2月22日起，对于个人购买家庭唯一住房，根据面积的不同，契税的征收标准有所调整。具体来说，面积为90平方米及以下的，契税按1%的税率征收；面积为90平方米以上的，契税按1.5%的税率征收。对于个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，契税按1%的税率征收；面积为90平方米以上的，契税按2%的税率征收。

这些调整体现了对个人住房需求的税收优惠政策，旨在减轻购房者的税负，促进房地产市场的健康发展。

©本文版权归作者所有，任何形式转载请联系我们：xiehuiyue@offercoming.com。