债券融资模式——金融租赁融资

金融租赁融资是一种债券融资模式，企业通过租赁资产的方式获得资金。在这种模式下，企业支付租金给租赁公司，租赁期满后可以选择购买资产或续租。金融租赁融资的优势在于能够降低企业资金压力，提高资产使用效率，同时享受税收优惠。

金融租赁融资是一种特殊的租赁方式，其核心在于资产所有权相关的风险和报酬的转移。与传统租赁不同，融资租赁的租金计算基于承租人占用资金的时间，而非使用物件的时间。这种模式允许资产所有权最终可能转移给承租人，体现了其与传统租赁的本质区别。

主要特点

融资租赁的主要特点体现在租赁物件的购买和维护责任上。物件的购买由承租人决定，维修保养也由承租人负责，而出租人仅提供金融服务。租金的计算基于物件的购买价格和承租人占用资金的时间，按照双方约定的利率来确定。融资租赁结合了贸易和技术更新，是一种适应性强的新型金融产业，尤其适用于中小企业在设备更新和技术改造中面临的资金需求。

实务运作

融资租赁业务的程序包括多个步骤，从中小企业选择租赁方式筹资设备开始，到最终租赁期满处理设备。具体步骤包括：比较租赁公司条件、办理租赁委托和资信审查、选择设备、签订购货协议、签订租赁合同、申办融资租赁合同公证、租赁物件交货、办理验货与投保、支付租金、维修保养以及税金缴纳。每个步骤都涉及详细的操作流程和注意事项，确保租赁业务的顺利进行。

项目评估

融资租赁项目评估是确保项目成功的关键环节，涉及效率和风险的考量。评估步骤包括合作伙伴的选择、项目初评、实地考察、项目审批、合同签约和项目后管理。评估内容主要关注风险评定、经济担保、数据核实、不确定因素查找和转换以及企业信用等级的判定。这些评估工作有助于降低风险，确保项目的成功实施。

点评

融资租赁在全球范围内已成为仅次于银行信贷的重要金融工具，其结合了商业信用与银行信用，融资与融物的紧密结合，在现代金融产业中占据重要地位。融资租赁通过资金和物的结合，实现了金融、贸易、生产的紧密结合，是资源优化配置的重要方式。随着市场的发展，融资租赁已演变出多种模式，包括直接购买融资租赁、转融资租赁、售后租回融资租赁等，以适应不同市场和客户需求。