夫妻共同申请住房公积金贷款额度是多少?

夫妻共同申请住房公积金贷款的额度，最高可达购房款的80%，具体额度取决于当地政策和个人公积金账户余额。一般而言，夫妻双方公积金账户余额合计越高，贷款额度越大。同时，还需满足月还款额不超过家庭月收入50%的要求。

住房公积金贷款是许多家庭购房时的首选，其贷款额度的计算方法包括还贷能力、房屋价格和账户余额等多种因素。对于夫妻共同申请的情况，贷款额度的计算更为复杂，涉及到夫妻双方的工资、公积金缴存额以及现有贷款情况。

根据还贷能力计算公式，夫妻双方的月工资总额加上各自单位的住房公积金月缴存额，乘以40%的还贷能力系数，再减去现有贷款的月应还款总额乘以贷款期限，即可得出夫妻双方共同申请的贷款额度。

贷款额度也可以根据房屋价格来计算。贷款额度等于房屋价格乘以贷款成数，而贷款成数则根据房屋的类型和房贷套数来确定。

再者，如果职工申请住房公积金贷款时，其住房公积金账户余额的10倍将作为贷款额度的上限。如果账户余额不足2万元，则按照2万元计算。

此外，贷款的最高限额也是决定贷款额度的重要因素。使用本人住房公积金申请的，最高限额为40万元；而如果同时使用配偶的住房公积金申请，最高限额可达到60万元。如果申请贷款时本人或配偶正常缴存补充住房公积金，最高限额可进一步提高至50万元或70万元。

这些计算方法为夫妻共同申请住房公积金贷款提供了明确的指导，帮助申请人合理规划贷款额度，确保贷款申请的顺利进行。

本内容由金老师提供，旨在帮助大家更好地理解住房公积金贷款的申请流程和计算方法。