上海征收房产税了吗

上海已经开始征收房产税。根据上海市的规定，自2011年起对部分个人住房征收房产税，主要针对本市居民家庭在本市新购的第二套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购住房。征收标准和税率会根据房产评估价值和相关政策进行调整。

自2011年起，上海开始试点征收房产税，针对2011年1月之后购买的上海市住房。每年年底前，即12月底，是缴纳房产税的最后期限，具体日期以房产证上的日期为准，后推一个月开始计算。例如，若房产证上的日期为3月，则应从4月开始缴纳房产税。

上海市居民在房产税方面享有一些优惠政策。根据《暂行办法》，本市居民家庭在本市新购的第二套及以上住房（包括二手房和新建商品房）以及非本市居民家庭在本市新购的住房，均属于房产税的征收对象。

《暂行办法》综合考虑了本市居民家庭的住房改善需求、子女成年后结婚购房需求以及非本市居民家庭在上海工作生活的住房需求，对这些情况给予了税收优惠。

对于本市居民家庭换购住房的情况，实行先征后返的税收优惠政策。如果居民家庭原有一套唯一住房，并因改善居住条件而新购住房，在新购住房后一年内出售原有住房，那么新购住房先按规定征税，之后可退还已缴纳的房产税。

本市居民家庭的子女成年后因婚姻等原因首次新购住房，且该住房为子女家庭的唯一住房，暂免征收房产税。

对于在上海工作生活的非本市居民家庭，如果符合以下条件之一，其新购且属于家庭唯一的住房暂免征收房产税：

• 符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的；
• 持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其新购且属于家庭唯一的住房。对于居住证不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待居住证满三年且在本市工作生活的，可退还已征收的房产税。

以上内容由梁老师提供，旨在帮助大家更好地理解和掌握上海房产税的征收政策。