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2024-12-29 21:12:59
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北京对外地人购房有严格限制。外地人需在北京连续缴纳5年社保或个税，才能购买首套住房。购买二套房需满足更严格条件。政策旨在控制房价，保障本地居民住房需求。
对于许多在北京打拼的外地人来说，拥有一套自己的房子是他们的梦想。然而，北京为了控制房地产市场，对外地人购房实施了一系列政策限制。以下是北京针对外地人购房的具体政策和限制。
北京对外地人购房有明确的规定。对于持有暂住证并在京连续缴纳社保和个税满5年的非京籍人士，限购1套住房。对于已经拥有1套以上住房但无暂住证和5年以上社保及个税证明的非京籍人士，暂停在京购房资格。此外，非京籍家庭购房时还需提供身份证、户口簿、结婚证、《购房申请表》、《购房承诺书》等相关材料。
北京的限购限贷政策使得外地人短期内难以在京购房。同时，北京各校对外来家庭子女入学提出了“五证”要求，即使购房，若“五证”不齐，孩子也无法入学，这导致部分家长放弃购房计划。
北京的限购政策要求外来人员购房需连续缴纳五年以上的社保或缴税证明，并提供居住证等资料。许多人因社保断供或未按时纳税而无法贷款买房，这也限制了部分人群的购房入市。
对于非京籍人士而言，商业贷款利率较高且贷款年限较短，因此公积金贷款成为首选。然而，公积金贷款需要连续缴纳12个月才能申请，这也限制了不少人使用公积金贷款购房。
以上便是北京外地人购房政策的详细解析。如需了解更多相关信息，请继续关注我们，我们将为您提供更多优质内容。
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