房屋地基转让协议书格式

房屋地基转让协议书格式：

甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___

乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米

二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___

三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意。

2、该房屋的抵押状况为：___

3、该房屋的使用状况为：___

四、转让的价格为人民币___元（大写___元）。

该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

五、乙方付款方式和期限：______________

六、宅基地交付时间：________________.

七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。

九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

合同形式规范

买卖合同的条款一定要规范，内容要完整，对买卖双方的权利义务约定清楚，以免产生争议。综上所述，法律并不禁止转让宅基地房屋，只是对宅基地做有限制的转让。因此转让买卖宅基地的时候需要了解清楚，双方沟通协商好，避免后续产生不必要的纠纷。

如果买房人是城镇居民或者非本集体经济组织成员，可能会导致房屋买卖合同无效，所以要了解清楚买受人的身份。